苏州两房企带头降价售房被罚（苏州两房企带头降价售房被罚∴）

本文目录一览：

• 1、2200亿房企巨头出事,200多家房企破产!
• 2、房企集体抱团不带头降价,为什么?
• 3、楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?
• 4、四员工未抢领导红包被罚,是领导官威大吗?
• 5、现在房企降价是为了什么?
• 6、房企降价卖房,被罚,房价到底谁说了算?

2200亿房企巨头出事,200多家房企破产!

据人民法院公告网显示苏州两房企带头降价售房被罚，截至2020年6月初苏州两房企带头降价售房被罚，今年房地产企业破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。

合肥又一家房企破产清算据人民法院公告网公告，安徽圣大房地产开发有限公司被合肥市中级法院裁定破产清算。

年破产房企已多达76家 说实话，当前房地产行业资金紧张，房企债务违约、房企破产，并非新鲜事。据人民法院公告网显示，从2022年1月至今日（2023），全国已经约有76家房企、房地产类型公司破产倒闭。

房企破产的原因是多方面的。首先，房地产市场的调控政策使得房企无法获得足够的融资支持，导致项目无法顺利进行。其次，房企过度扩张，盲目投资，导致资金链断裂，无法偿还债务。

房企集体抱团不带头降价,为什么?

第一，降低房价对市场影响巨大。如果开发商随意降价，会引起市场动荡，打乱市场秩序，让购房者难以把握市场，最终可能导致市场的崩溃。

第一，会使得已购房者的资产缩水，可能导致部分人出现过激的维权行为，不利于社会稳定。第二，房价大起大落，对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响，一损俱损。

开发商在降价后可能会受到银行、股东等利益相关方的负面反应，削弱房企在资本市场的信誉和声誉，不利于企业的长远发展。 开发商的降价也可能导致违约或拖欠工资等问题，影响施工质量和购房者的购房体验。

楼市分化加剧,房企疯狂打折!金九银十或成为买房抄底好时机?

金九银十期间，尚未开盘的项目会识趣的选择一个较低的价格开盘，毕竟开盘不热销，大概率意味着，今年剩下的几个月日子不会好过，这是开发商最不愿意看到的。 而已经开盘的项目，也会想办法利用金九银十的噱头做一波冲锋。

序言：楼市上一直都有着金九银十的说法，这代表着9月份和10月份是买房的高峰期，但是房地产面临着一波降价甩卖潮已经悄悄来临了。

我觉得这件事情要分成两个方面来看，如果买房是为了住，那随时都能买，只要资金到位，觉得价格适合就可以出手。而金九银十大多数楼盘都会有活动，无疑是出手的好时机。

金九银十是房地产行业的一个说法，用来描述楼市在九月和十月销售火热，通常九月销售非常好，十月较好，但都要优于平常淡季。

四员工未抢领导红包被罚,是领导官威大吗?

是的，此次因不收红包处罚员工的领导疑似名为李骏，据网络资料显示，2020年11月，李骏在前融侨集团离职后加盟到美好置业，担任集团副总裁，主抓营销业务，与截图中处罚销售人员的相关信息不谋而合。

我认为这样做是大题小做。一家房地产企业主管营销的集团副总裁发出威胁，因为员工没有抢红包，这让一大群营销干部沉默了。

你怎么看员工没抢副总裁发的红包差点被辞退这件事。

现在房企降价是为了什么?

1、供需失衡：房价通常与供需关系密切相关。尽管经济回暖，但如果房屋供应超过需求，房价就有可能下跌。这种情况可能出现在建筑业迅速增加供应量，而需求没有同样增长的情况下。

2、更何况现在的房企因为“三条红线”都面临着巨大的资金压力，在这种时候，为了吸引购房者，开发商只能选择降价促销。

3、总之，降价是一种解决房地产市场供求矛盾的正常手段，但过度降价或者恶意竞争可能会对整个市场造成不良影响，因此开发商需要合理使用这种手段，并遵守市场规律。

4、供需关系：当市场供应量增加，而购房需求减少时，房价可能会下跌。例如，政府推出新的土地供应计划，导致新房供应增加，而经济回暖可能导致购房需求减缓，从而使房价下跌。 政策调整：政府的房地产政策对房价具有重要影响。

5、租赁市场发展态势转变。与此同时，租赁市场的不断发展，也是造成房价下跌的原因之一。以一线城市为例，随着房价的过高以及新型冠状病毒疫情的冲击，越来越多的人选择租房，这导致出租房源增加、房租下降。

6、房地产开发商资金压力加大：受到经济影响和政策监管的双重压力，房地产开发商面临现金流风险和信贷紧缩，面临着越来越严峻的情况。为了消化库存和维持现金流，不少房企选择降价出售，所以部分地区的房价下跌比较明显。

房企降价卖房,被罚,房价到底谁说了算?

1、如果置业公司想要降价销售房子，需要把降价后的新价格上报当地住建局，住建局审核通过后，才可以按照新的价格进行售卖，如果私自降价或者涨价售卖房子，都会被住建局处罚 对买家的影响。

2、其次，从消费者角度观察，降价抛售对购房者来说，可能是一个不错的机遇。一方面，购买房屋的成本会大大降低，另一方面也会对市场竞争产生一定的压力，促使开发商更好地满足顾客需求和提升自身市场竞争力。

3、损害消费者利益。先前购房的消费者损失，下次购房者也难信任开发商。影响市场秩序。新建房价下降，二手房价格也将下跌，导致卖方难以拿到预期回报。损害开发商信誉。开发商违法降价，可能受到行政处罚和严重影响企业信誉。

4、作为房地产开发商，不得利用违约解除等方式非法降价销售房屋，否则将受到法律制裁，例如被注销开发企业资格或给予行政罚款等。