房产证上千万别写2个人名字（房产证上千万别写2个人名字卖掉也属于二套房吗?）

本文目录一览：

• 1、房产证上千万别写两个人的名字
• 2、房产证上写两个人的名字的弊端是什么
• 3、房产证尽量不要写夫妻俩人名字,为何会这么说?
• 4、房产证上千万别写2个人名字为什么

房产证上千万别写两个人的名字

房产证上千万别写2个人名字是因为这种情况下容易发生产权纠纷。房产证写2个人名字的情况属于共同购房，在买房前如果没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时候就很可能发生产权纠纷。

房产证上千万别写2个人名字对于现在90后新婚的夫妻来说，他们往往认为“房产证上千万别写2个人名字”，那么这是什么原因呢？在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。

房产证上要不要写上两个人的名字 房产证登记谁的名字，房子就属于谁的财产 尽管房子属于夫妻的共同财产，但是在房产证上写双方名字就属于双方所有吗？其实并非如此。

房产证上写两个人的名字的弊端是什么

1、房产证上千万别写2个人名字是因为这种情况下容易发生产权纠纷。房产证写2个人名字房产证上千万别写2个人名字的情况属于共同购房房产证上千万别写2个人名字，在买房前如果没有约定清楚房屋产权占比的话房产证上千万别写2个人名字，在未来处置房产的时候就很可能发生产权纠纷。

2、房产证上面写两个人的名字弊端办理手续比较麻烦，如果这套房子以后想要出售，需要两个人都到场，而且需要得到每个人的同意。

3、利于婚姻稳定，既然男女平等，婚姻也是平等的，房产证写房产证上千万别写2个人名字了两个人的名字，这更突出夫妻双方本着公平、平等的心态过日子，而不是互相算计或者孰轻孰重。

房产证尽量不要写夫妻俩人名字,为何会这么说?

所以，如果房子全都是由男方购买的，为了避免将来房产分割的麻烦，房产证上还是不要写上女方的名字。再者，很多夫妻在结婚时购买了婚房，若干年后，觉得这套房子住得不舒服，想再买一套房子。

法律主观：结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。

法律主观：法律并没有规定 房产证 一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是 夫妻共同财产的认定 。

房产证上千万别写2个人名字为什么

1、房产证上千万别写2个人名字是因为这种情况下容易发生产权纠纷。房产证写2个人名字的情况属于共同购房，在买房前如果没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时候就很可能发生产权纠纷。

2、首套房贷款优惠。如果房产证上写着两个人的名字，那也就表示夫妻双方共同承担还贷义务。但可能实际上是由一方还贷，房产证上却写着两个人的名字。因此，如果夫妻感情出现问题，离婚后其中一方想买新房，就会受到限购政策。

3、买房卖房变得更加繁琐 如果打算在房产证上写上两人名字，那么在购房的时候需要两人共同签完所有的资料。房产证的相关资料比较繁琐，而且很多资料并不能在同一天以下签完，所以需要两个人每一次办理手续的时候必须同时在场。