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“忘记28年前在深圳买房”:未及时办房产证被人住多年
1、最近，广东深圳“被忘记28年的房子”一事引发关注。近日，涉事张女士的家属告诉南都记者，该房屋为张女士1992年全款购入，因工作忙碌没及时办理房产证。
2、张先生的姐姐当时购买房子后并没有及时去办理房产证相关手续，手里只有购房合同。目前张女士的弟弟正在正在通过法律途径拿回房子。
3、可能是贵人多忘事，一女子在1992年以33万元买下140多平米的房子，28年后突然想起还有套房，去找时发现有陌生人住进去，小区居民称其是撬锁搬进去。
4、现在张先生姐姐的房子已经被人居住了，而且已经住进去很长时间了，毕竟有28年没来这套房子。据小区老人表示，这套房子常年空置，房主非常有钱房产太多可能是忘记了，物业也没有提醒，所以28年无人联系房东。
5、付完款以后由于工作调动，不在深圳长住，之后也没有跟进房子的情况，他认为房子是自己的，不去管理也没有问题。直到一年前，张先生才知道房子住人了。目前此事曝光以后，张先生房子的房产证很快也办理了下来。
6、因此，张女士的弟弟当场拒绝了林先生的要求，并限期搬离，“你要补偿我就要房租了”。张女士的弟弟还称，自己姐姐当初购房时的资料也已经在宝安集团处被找到，房产证最快可以在一周内办理完毕。
男子买房空置1年被人换锁入住,谁该为此负责任?
未涉及刑事责任，作为一般的民事案件，一般要求其返还房屋，并给付占有时期的租金。
这位邻居要承担一定的法律责任，并且要对这对夫妻进行赔偿，同时他也要偿还二房东的钱，也要偿还租户的钱。
有些人担心房东拿到钱不办理过户手续，所以会把钱打给中介，以防万一。如果中介靠谱，这确实是个不错的选择，但如果中介也不靠谱，那就比较麻烦了。
首先，在处理形式上，存有明显的不妥。对于开发商未按照规定程序办理房屋移交手续的情况下，房屋的产权仍归属于开发商，这样的强行入住就涉嫌对他人物权的故意侵占和侵害，也就属于违法行为。
买房过户后空置未住,后发现有人入住且对方持20年租赁合同并支付20年租金...
1、租赁期满后男子买房空置1年被人换锁入住，本合同即终止男子买房空置1年被人换锁入住，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
2、自20xx年4月29日起解除双方男子买房空置1年被人换锁入住的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。 乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币 元（￥），租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币 元（￥）。
3、除原合同中第十一条款取消外，本续租协议 其它 条款，仍按《租赁合同》执行并保持不变。 本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与《租赁合同》具有同等法律效力。
4、③融资租赁合同中，出租人请求承租人支付租金的3年诉讼时效期间，均自租赁期届满之日起计算（《融资租赁合同解释》第25条）。
